Des toits s'élèvent, des cimes s'enlèvent

Toute nouvelle construction résidentielle doit être approuvée par le CUU, afin d’y faire respecter deux types de réglementations, les normatives et les discrétionnaires. «Selon nos objectifs et certains critères, le Comité s’assure de la cohérence de tous les projets d’habitation soumis. De plus, les axes routiers et commerciaux, historiquement moins esthétiques, se sont ajoutés au mandat cette année», indique Éric Paquet, chef de division à l’urbanisme de Saint-Laurent. Ainsi, les stationnements à l’avant des bâtiments ne sont plus tolérés et ces derniers se doivent d’être le plus près de la rue possible.

Les arbres peuvent sembler disparaître lorsqu’une nouvelle construction est entamée et comme le confirme M. Paquet, ceci est en fait assez avéré. «Il y des normes qui protègent les arbres s’ils n’entravent pas à la construction, mais souvent c’est le cas», explique-t-il. Toutefois, de nouveaux arbres doivent être plantés, au moins un à chaque dix mètres, pour remplacer ceux qui ont été arrachés. Ce règlement s’applique également au secteur industriel et sera bientôt étendu au secteur commercial. «Dans les nouveaux quartiers, 17% du territoire est couvert par des arbres, alors que la normale est de 10%. Le 7% supplémentaire sert à la rétention des eaux», ajoute-t-il.

Dans le Technoparc, un minimum de 40% du territoire doit être réservé aux espaces verts. Éric Paquet se réjouit de cette situation «assez unique», considérant la vocation du territoire.

Plusieurs objectifs d'aménagement concernant le Technoparc et certains autres secteurs sont mentionnés dans le chapitre de Saint-Laurent du Plan d'urbanisme de la Ville de Montréal, disponible sur le site Internet de l’arrondissement.