Une plate-forme dédiée aux investisseurs d'ici et d'ailleurs

Événement d’envergure dont la teneur est d’une grande pertinence, lieu de rencontre par excellence dédié à l’investissement dans la brique et la pierre, le Salon de l’immobilier et de la copropriété représente une vitrine incontournable sur la question. Coup d’œil sur une gigantesque plate-forme traitant d’un secteur d’activité dynamique et effervescent.

À une époque où les Québécois ont développé un sens des affaires, particulièrement dans le domaine de l’immobilier, la création de ce salon devenait impérative. Acquérir un immeuble suppose la compréhension de notions techniques. Parmi elles figurent des considérations juridiques, fiscales et comptables. L’achat d’une maison individuelle, d’un bâtiment en plex ou d’un appartement en copropriété, pour ne nommer que ceux-là, représente bien souvent le placement de toute une vie. Cette décision ne doit donc être prise à la légère.

Par ailleurs, plusieurs avocats et notaires seront mis à contribution. Leur rôle consistera, entre autres, à exposer le cadre juridique d’une copropriété. À titre d’exemple, les questions relatives à la gestion d’immeubles et aux assemblées générales annuelles figurent à l’ordre du jour. Ces thématiques et bien d’autres seront notamment mises en valeur au moyen de conférences. Des animateurs compétents, expérimentés et habiles dans l’art de capter l’attention d’un auditoire en assureront le déroulement.

Il sera par ailleurs question des devoirs à faire avant d’acquérir un appartement, par exemple, s’assurer que l’immeuble abritant un ensemble d’unités soit doté d’un fonds de prévoyance adéquat. « Cette cagnotte permet le maintien de la valeur du capital des unités », précise Yves Joli-Cœur, avocat en droit de la copropriété et fondateur du Salon. Un acheteur a également intérêt à choisir une copropriété disposant d’un plan pluriannuel d’entretien, dont l’élaboration relève d’un professionnel en bâtiment. Toutefois, ce plan ne sera applicable qu’à la condition de pouvoir disposer dudit fonds de prévoyance.

Mieux encore, Montréal a enregistré quelques 2 892 ventes en juillet 2008, soit un nombre quasi identique comparé à la même période l’année précédente, laquelle avait d’ailleurs été sacrée meilleur mois de tous les temps. « En banlieue, on note des hausses dans les secteurs de Laval (+3 %) et de la Rive-Sud (+2 %). La Rive-Nord a maintenu le même rythme que l’an dernier avec 634 ventes, soit 22 % de toutes les transactions réalisées dans la région métropolitaine de Montréal.

Grandiose et unique en son genre au Québec, le Salon de l’immobilier et de la copropriété vient bonifier un secteur grouillant d’activité. Cet événement devrait contribuer à sensibiliser davantage d’acheteurs aux possibilités multiples qu’offre l’immobilier, éveiller les consommateurs à l’importance du patrimoine immobilier québécois, et permettre à de plus en plus de gens d’accéder enfin à la propriété.

(Source: François G. Cellier)